Лавренова С.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Кулешовой Е.В., ООО «УК «Спутник Лайф», ООО «ИФР» о возмещении ущерба, причиненного заливом принадлежащего на праве собственности помещения, и просила взыскать с ответчика 255 124 руб. и судебные расходы.

Решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 15 декабря 2025 года исковые требования Лавреновой С.А. удовлетворены частично, постановлено взыскать с ООО «ИФР» в пользу истца в возмещение ущерба, причиненного заливом помещения, 229 466 руб. 61 коп. и судебные расходы. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Судебная коллегия по гражданским делам Смоленского областного суда, оценив представленные доказательства, согласилась с выводом суда первой инстанции о том, что ответственность за ущерб, возникший в результате проведения некачественных работ по возведению объекта долевого строительства в период гарантийного срока на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав объекта долевого строительства, лежала на застройщике, которым являлся ООО «ИФР», в связи с чем требования о взыскании стоимости ущерба в результате недостатков объекта долевого строительства к управляющей компании и собственнику вышерасположенных апартаментов удовлетворению не подлежали.