Гражданин, являющийся собственником гаража, расположенного во дворе многоквартирного дома, обратился в суд с административным иском, в котором просил признать незаконным решение Администрации г. Смоленска об отказе в утверждении схемы расположения на кадастровом плане (карте) территории земельного участка под упомянутым гаражом, обязав утвердить предоставленную схему.

Решением Ленинского районного суда г. Смоленска от 22 октября 2025 г. административный иск удовлетворен частично. Признано незаконным оспариваемое решение с возложением на Администрацию г. Смоленска в лице Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Смоленска обязанности повторно рассмотреть заявление административного истца об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

При принятии указанного решения суд первой инстанции исходил из того, что утвержденный проект межевания территории, не предусматривающий образование земельного участка, на котором расположен гараж, и несоответствие представленной схемы этому проекту, не препятствуют предоставлению административному истцу такого земельного участка, поскольку предусмотренный законом специальный упрощенный порядок регистрации прав на земельные участки под расположенными на них гаражами устанавливает два способа предоставления земельного участка под гараж: в соответствии с проектом межевания или в соответствии со схемой расположения земельного участка в случае ее противоречия в соответствующей части утвержденному проекту межевания территории.

Судебная коллегия по административным делам Смоленского областного суда согласилась с решением суда первой инстанции, оставив его без изменения, исходя из того, что, вопреки доводам апелляционной жалобы Администрации г. Смоленска, судом первой инстанции были правильно применены нормы материального права.